“双核”：开发区主中心、八角副中心。围绕开发区管委会、天地广场及周边地区，发展商务、商贸及休闲娱乐行业，形成集办公、文化、休闲于一体的综合服务中心。围绕八角打造开发区西部副中心，集休闲度假服务为一体的城市综合服务中心。

　　“一轴”：城市中心功能聚集轴。沿长江路东段、现状206国道形成贯通开发区东西的城市中心功能聚集轴，同时也是连续的城市中部景观带。聚集行政、商业、文化娱乐等设施，打造我区的核心轴线。

　　“一带”：滨海旅游休闲带。延长现状海滨路至八角，贯穿城市滨海空间，完善休闲度假设施，发展滨海旅游休闲业，启动港口旅游区、工业旅游区开发，成为开发区的特色滨海景观带。

　　“四片”：东部功能片区、古现功能片区、八角功能片区、大季家功能片区。东部功能片区重点发展行政办公、滨海旅游、生态居住等功能，打造滨海旅游度假区、商务办公核心区和多条特色商业街。工业方面重点发展汽车工业、装备制造业等机械汽车产业和新材料等高技术产业。古现功能片区重点发展生态休闲、文化旅游、特色居住等功能，是开发区发展生态与文化旅游的核心区域。工业方面重点发展手机、电脑、液晶电视、软件等电子信息产业。八角功能片区重点发展文化休闲、滨海特色旅游、商业服务、总部办公、居住等功能，集聚商业、文化、教育、医疗等资源，打造开发区西部城市副中心。工业方面重点发展电子信息、船舶制造业，以及生物医药、新光电、节能环保健康产业等新兴产业。大季家功能片区依托双港(西港区、烟台新机场)和23平方公里烟台综合物流园，重点发展现代物流、总部办公、商贸会展、临港旅游等功能，是未来开发区产业发展的核心拓展区。工业方面重点发展有机新材料和资源再生综合利用产业。

确保引进15个世界500强

　   服务行业发展方面，开发区将重点发展生产型服务业，提升改造传统服务业，领先发展高端服务业。

　　港口建设上，重点建设40万吨级矿石泊位，加快建设30万吨级原油码头，新建6个5-7万吨级通用泊位，建设港区30万吨级航道工程，续建1.5公里防波堤二期工程，做好港区锚地选划。全面承接芝罘湾港区散杂货装卸功能，建成功能齐全、配套完善的新型中心港区。“十二五”期间，烟台开发区将把扩大开放与转变经济发展方式、优化产业结构结合起来，不断提高利用外资的质量和水平，确保引进15个世界500强投资项目。同时，依托西港区和潮水国际机场，加快保税港区西区建设。继续依靠海关特殊监管区域政策，大力发展加工贸易型高端制造业、保税物流服务业。整合烟台地区的海关特殊监管区域资源，确保区域(行业)龙头地位巩固提升，各项经济指标继续保持平稳较快增长。2015年，保税港区西区实现进出口总额270亿美元、保税物流货值160亿美元，完成0.45平方公里土地的海关围网和基础管网、道路、绿化建设，成为全国一流的保税港区。